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        今朝裝飾是中國老房裝修裝修標(biāo)準(zhǔn)制定者
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          舊房翻新 熟知這些安全省錢少踩坑

          發(fā)布來源:老房裝修 發(fā)布時間:2019-04-09

        裝修是一件不容忽視的大事,大部分人都是對裝修小心謹(jǐn)慎相當(dāng)?shù)闹匾?,現(xiàn)在買新房毛坯的也很多了。裝修相對這類房子來說,就稍微輕松點(diǎn)。也有不少人買精裝,拎包入住也確實(shí)省事。但是其實(shí)很多舊房子也存在大量的裝修需求,比如小編家自己的房子。裝修已經(jīng)是十年前的了,住舊了想重新翻新一下,畢竟裝修一套舊房還是比買一套新房要省錢的多。所以特別總結(jié)了一些專業(yè)人士熱心分享的知識點(diǎn),也想和大家共同分享一下。舊房翻新,這11項(xiàng)知識點(diǎn)“莫忽視”,安全、省錢還“能避坑”,希望可以給有需要舊房翻新的業(yè)主一些幫助哦!


        圖片1654984.png


        一、拆墻和拆舊

        知識點(diǎn)1:拆除墻地磚

        很多人在拆除舊的墻地磚時,忽視了原來鋪的一層水泥砂漿。其實(shí)這個是要一起鏟除掉的,不然可能會導(dǎo)致后續(xù)新鋪設(shè)的水泥穩(wěn)固性和粘結(jié)度降低。保護(hù)好所有的地漏、下水口,避免裝修垃圾堵塞管道。(對于需要保留水電的)最好是能找到之前裝修的水電布局位,避免施工的時候破壞水管和電線。當(dāng)然了如果水電要拆除重做,就不用這么麻煩了。

        知識點(diǎn)2:地板類

        以前裝修,有不少家庭用的都是純實(shí)木地板,這類地板完全丟掉就很可惜了,其實(shí)可以請師傅給表面進(jìn)行一次打磨拋光。

        然后重新涂刷一層地板漆,還可以根據(jù)自己的喜好選擇漆的顏色。隨著現(xiàn)在科技的發(fā)展,裝修市場大多都是水性漆,非常環(huán)保。以前的實(shí)木地板也是真材實(shí)料,比現(xiàn)在所謂的“實(shí)木地板”好得多。不過,如果以前家里用的是復(fù)合地板強(qiáng)化地板,拆舊的時候就不能反復(fù)利用了。

        知識點(diǎn)3:潔具、家具、窗戶、燈具類

        這個就涉及到了垃圾清運(yùn)的問題,很多家庭在拆除裝修的過程中,家里有一些老家具都打算丟掉不要了。其實(shí)有些是可以選擇回收的,這樣還可以適當(dāng)賺一點(diǎn)回收費(fèi),如果只當(dāng)垃圾丟了,不僅麻煩,反而還要出更多的垃圾清運(yùn)費(fèi)。像一些保存好的舊家具,舊門窗都是會有人回收的。不過那種不能一定的定制、木工柜子,或者是便宜的燈具潔具,就只能當(dāng)垃圾丟掉了。

        知識點(diǎn)4:拆除墻體(劃重點(diǎn))

        如果房子的年限不久,比如15年內(nèi)的房子,拆墻相對比較簡單一些。因?yàn)榻┠甑姆孔咏ㄖY(jié)構(gòu)還是不錯的。不過對于一些磚混結(jié)構(gòu)的老房子,就需要格外小心。尤其是像北京、上海等等大城市的老公房拆舊。一定要請專業(yè)團(tuán)隊,比如加固公司到現(xiàn)場實(shí)際勘測,評估。而且要根據(jù)房子的結(jié)構(gòu)出一些加固的方案,比如上圖,在進(jìn)行門洞拓寬的時候,因?yàn)槭抢戏孔?,就要進(jìn)行加固。這樣安全性更高一些。自己對鄰居都是比較負(fù)責(zé)的。

        知識點(diǎn)5:裝修垃圾

        這個事情很多人在裝修前都忽視了,一般來說新小區(qū)業(yè)主交房,集中裝修。物業(yè)都會設(shè)立集中的垃圾清運(yùn)點(diǎn),但是老小區(qū)肯定不會。所以一定要找好垃圾清運(yùn)的人,及時處理避免鄰里糾紛。

        二、翻新的一些工作:水電木瓦油

        知識點(diǎn)6:水管線路

        水管線路翻新,首先要查看建筑的進(jìn)水管的材料是什么,比如:PPR管直接,直接連接新管子就可以了。如果是鍍鋅管,連接現(xiàn)在的PPR管,就需要一個過渡的配件來配合安裝。如果是復(fù)合管就最麻煩,因?yàn)樗鼪]辦法和現(xiàn)在的PPR管連接,所以就需要整體拆卸全都改成PPR管。

        知識點(diǎn)7:電路布局

        如果舊房的年代比較久,裝修電路的布局就要格外重視。比如以前家里是沒有太多大功率電器的,入戶電線基本以4-6平為主,但是現(xiàn)在人們的生活品質(zhì)提高了,家里的電器、大功率的電器都很多。所以建議升級到10平,其次要準(zhǔn)備更大的配電箱,保證空開的路數(shù)足夠。

        (提示:如果沒有弱電箱,需要和強(qiáng)電隔離開,單獨(dú)設(shè)立,避免新號干擾。盡量設(shè)定在入戶的位置,便于連接光纖或?qū)拵В?/span>

        知識點(diǎn)8:泥工項(xiàng)目

        看墻面的建筑年代,一定要詳細(xì)的詢問師傅。因?yàn)橹灰枪こ?,都會設(shè)計到項(xiàng)目和錢,有時候有些項(xiàng)目業(yè)主為了節(jié)約錢會不做。但是如果房子太老,墻面粉化嚴(yán)重。是一定要把粉化區(qū)全部鏟除的,直到露出紅磚層為止。然后重新修補(bǔ),找平粉刷,必要時還要掛上鋼絲網(wǎng),保證穩(wěn)固。

        (提示,上圖鏟墻是對的,但是墻面開橫槽萬萬不可,是錯的。這個一定要注意,會破壞建筑結(jié)構(gòu)。)

        知識點(diǎn)9:防水(劃重點(diǎn))

        拆舊的時候可能會破壞原先的建筑防水層,所以舊房改造翻新最好是防水全刷到2.4米高度,保證防潮。地面的防水,可以用防水劑攪拌在水泥砂漿里再回填找平,甚至可以用堵漏王。

        知識點(diǎn)10:油漆工

        翻新工程建議在涂刷膩?zhàn)臃鄣臅r候,用網(wǎng)格布多做一個基層。專業(yè)的公司一般都會做,但是偷工減料的可能不會,這個需要自己多了解,避免貓膩。(為了保證后期墻面的穩(wěn)固,減少開裂)

        知識點(diǎn)11:吊頂

        這個要提示的是,翻新后的衛(wèi)生間和廚房,建議多用集成吊頂,這樣后期好檢修一些。因?yàn)榕f房比新房老化嚴(yán)重,需要更加重視漏水的隱患。

        以上就是11點(diǎn)關(guān)于舊房翻新的干貨知識,能在舊房翻新是幫助到每個業(yè)主,希望也能幫到你,感謝你的閱讀。

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